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招商項目名稱：四方城“宜良故事”歷史文化特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目 招商項目所屬行業(yè)：城市及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 招商項目投資建設(shè)地點：宜良縣匡遠街道 招商項目概述：項目規(guī)劃面積約275畝。以棚戶區(qū)改造為依托、宜良歷史文化為背景，以恢復(fù)、打造“四方城”為規(guī)劃主題，以文廟，法明寺等保護建筑為空間核心，通過縣衙（民族博物館）、文公祠、城隍廟、關(guān)帝廟、真武觀等重要歷史建筑的恢復(fù)，再次呈現(xiàn)千年古城的建筑及空間特色，將項目打造成宜良的“太古里”和“寬窄巷子”。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：擬建以棚戶區(qū)改造為依托、宜良歷史文化為背景，總體定位為以文化展示、旅游休閑、商業(yè)服務(wù)、特色居住為主要功能將項目打造成宜良的“太古里”和“寬窄巷子”。建設(shè)期限：2年 占地面積：275畝 項目招商引資配套條件：項目地位于宜良縣城中心，交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完備，距離華強方特主題樂園項目2公里，項目總體定位為以文化展示、旅游休閑、商業(yè)服務(wù)、特色居住為主要功能的商業(yè)街區(qū)，能夠以華強方特項目帶來的客源為依托，形成互補，極具開發(fā)價值，目前片區(qū)拆遷前期工作已完成，土地狀況成熟，可及時供地進行建設(shè)。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：20億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：享受省、市及宜良縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策 投資項目市場預(yù)測：隨著城市個性的消亡，現(xiàn)代城市急需要尋找自己的個性和特色，像香港“動感之都”、“購物者的天堂”、澳門“東方的拉斯維加斯”等。歷史街區(qū)以其獨有的個性承載城市歷史、文化、旅游的核心，它可以成為政府和投資商共同打造的“城市名片”、“都市窗口”。而歷史街區(qū)的建設(shè)正逐步改變著城市的形態(tài)，像美國第五大道、上海南京路、西安東大街、廣州北京街、上下九路都是城市最具魅力、最繁榮的商業(yè)主旋律，成為游客了解一個城市的窗口、市民休閑娛樂的主要場所。投資歷史街區(qū)商業(yè)改造迎合了城市有機更新的需求和城市營運的需要，開發(fā)商和投資商能夠得到政府的大力支撐，并從“要素積聚”、“形象效應(yīng)”中獲得更多的商機和利潤。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：歷史街區(qū)商業(yè)改造能夠從商業(yè)經(jīng)營中獲得可觀的利潤，但最重要的是歷史街區(qū)商業(yè)改造能給開發(fā)商和政府帶來利潤更多的則是其區(qū)域價值的提升。旅游和商業(yè)的繁榮，必將帶來大量的人流、物流和資金流，從而逐步形成一個城市的商業(yè)中心、文化中心和金融中心，吸引著更多要素的積聚，區(qū)域配套設(shè)施也都隨之逐步完善。依托歷史街區(qū)的建設(shè)，不僅可以提高街區(qū)本身的品位和人氣，同時也帶動了其周邊地段的環(huán)境改善和地價升值，不斷強化城市中心的價值和凝聚力。投資項目風(fēng)險分析：本項目在運營過程中存在著技術(shù)風(fēng)險，項目單位應(yīng)采取相應(yīng)的措施，加強與優(yōu)勢科研院所合作、加強新產(chǎn)品開發(fā)和市場開拓等，從而有效地規(guī)避風(fēng)險。招商合作方式：獨資、合資、合作，可具體洽談 項目招商機構(gòu)：宜良縣招商服務(wù)中心 招商引資聯(lián)系人：周繼光 招商引資電話：137087604*** 招商引資傳真：0871-6752*** 招商引資郵箱：ytc7528817**[ta]**.com

招商項目名稱：宜良縣龍棲谷溫泉度假小鎮(zhèn)項目 招商項目所屬行業(yè)：大健康產(chǎn)業(yè) 項目投資建設(shè)地點：宜良縣古城鎮(zhèn)北羊街社區(qū) 招商項目概述：項目地處于昆明主城、九鄉(xiāng)、石林風(fēng)景區(qū)的三角地帶，距離東南繞城高速公路北羊街下口1公里，25分鐘可到達長水國際機場，可通過繞城高速轉(zhuǎn)G56、G80、G320、機場高速等快速通道通往昆明中心城區(qū)，地塊占地面積445.3畝，目前有267畝的建設(shè)用地指標(biāo)，可以隨時供地建設(shè)。項目地塊內(nèi)有建于明嘉靖4年溫泉寺，周邊有溫泉涌出，水溫47度，儲量豐富；賈龍河河水清澈，兩岸風(fēng)光秀麗，適宜開展戶外徒步運動；周邊盤龍山、井田山等山脈植被茂密，可拓展空間較大。項目擬建設(shè)一個以“修養(yǎng)”為核心主題的特色文化溫泉旅游度假綜合體，打造集養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、溫泉產(chǎn)業(yè)、觀光產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)為一體的全國知名的文化創(chuàng)意旅游度假示范區(qū)。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：項目擬建設(shè)一個以“修養(yǎng)”為核心主題的特色文化溫泉旅游度假綜合體，打造集養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、溫泉產(chǎn)業(yè)、觀光產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)為一體的全國知名的文化創(chuàng)意旅游度假示范區(qū)。建設(shè)期限：目前有267畝的建設(shè)用地指標(biāo)，可以隨時供地建設(shè)，開工建設(shè)至投產(chǎn)運營時間需根據(jù)建設(shè)周期確定建設(shè)年限。占地面積：項目所需占地面積約450畝。項目配套 條件      該項目符合昆明市“三張牌”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，其自身優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)定位能積極融入打造健康生活目的地產(chǎn)業(yè)鏈及產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展。投資估算及 資金籌措  投資估算：10億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：享受省、市及宜良縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策 市場預(yù)測 （分析）       項目致力于打造集養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、溫泉產(chǎn)業(yè)、觀光產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)為一體的全國知名的文化創(chuàng)意旅游度假示范區(qū)，目標(biāo)定位高，結(jié)合宜良縣自身的規(guī)模游客量和其他優(yōu)勢，以及人們對生活質(zhì)量和健康的要求不斷提高，特別是中老年人的理想養(yǎng)生場所，該項目將具有廣闊的市場。項目盈利模式及初步效益 分析     分期投產(chǎn)，根據(jù)分期投產(chǎn)情況，預(yù)計投資回報期為5-8年。投資項目風(fēng)險分析：項目致力于打造大健康產(chǎn)業(yè)，符合昆明市和宜良縣的發(fā)展定位，政策風(fēng)險較小；市場、成本等風(fēng)險因素需要根據(jù)具體因素來積極應(yīng)對。招商合作方式：獨資、合資、合作，可具體洽談 項目招商機構(gòu)：宜良縣招商服務(wù)中心 招商引資聯(lián)系人：周繼光 招商引資電話：137087604*** 招商引資傳真：0871-6752*** 招商引資郵箱：ytc7528817**[ta]**.com

招商項目名稱：宜良縣世外林隱體驗養(yǎng)老基地項目 招商項目所屬行業(yè)：大健康產(chǎn)業(yè) 項目投資建設(shè)地點：宜良縣狗街鎮(zhèn)中營社區(qū) 招商項目概述：項目地塊位于小渡口至狗街公路東部，距離縣城中心里程約14公里，距離東南繞城高速公路宜良南下口7公里，交通區(qū)位優(yōu)越，占地面積125畝，已有土地建設(shè)指標(biāo)，可以隨時供地建設(shè)。地塊內(nèi)地勢平坦，通過配套農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，可以為養(yǎng)老人去提供健康郵寄食品，又能為老年人在閑暇時間內(nèi)提供有意義的活動去處，增強老年然的歸屬感。該項目擬建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游及體驗、生態(tài)頤養(yǎng)為一體的花園式現(xiàn)代化社會養(yǎng)老服務(wù)中心，給人提供一個自然、生態(tài)、體驗式的養(yǎng)老體驗區(qū)。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：項目占地面積125畝，擬建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游及體驗、生態(tài)頤養(yǎng)為一體的花園式現(xiàn)代化社會養(yǎng)老服務(wù)中心，給人提供一個自然、生態(tài)、體驗式的養(yǎng)老體驗區(qū)。建設(shè)期限：目前已有建設(shè)用地指標(biāo)，可以隨時供地建設(shè)，開工建設(shè)至投產(chǎn)運營時間需根據(jù)建設(shè)周期確定建設(shè)年限。占地面積：項目所需占地面積125畝。項目配套 條件  1.項目優(yōu)勢與機會：項目地距離縣城中心里程約14公里，距離東南繞城高速公路宜良南下口7公里，交通區(qū)位優(yōu)越；地塊內(nèi)地勢平坦，有配套農(nóng)業(yè)基地建設(shè)，可以為養(yǎng)老人去提供健康郵寄食品，又能為老年人在閑暇時間內(nèi)提供有意義的活動去處，增強老年然的歸屬感。可拓展空間較大，發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)市場前景廣闊； 2.項目產(chǎn)業(yè)配套情況：該項目符合昆明市“三張牌”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，其自身優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)定位能積極融入打造健康生活目的地有配套的農(nóng)業(yè)基地做依托； 3.項目前期準(zhǔn)備情況：目前有125畝的建設(shè)用地指標(biāo)，可以隨時供地建設(shè)，其他配套條件可及時跟進。投資估算及 資金籌措  投資估算：5億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：享受省、市及宜良縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。市場預(yù)測 （分析）  項目致力于打造建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游及體驗、生態(tài)頤養(yǎng)為一體的花園式現(xiàn)代化社會養(yǎng)老服務(wù)中心，給人提供一個自然、生態(tài)、體驗式的養(yǎng)老體驗區(qū)，結(jié)合宜良縣自身的規(guī)模游客量和其他優(yōu)勢，以及人們對生態(tài)環(huán)保的生活方式的追求，特別是中老年人的理想養(yǎng)生場所，該項目將具有廣闊的市場。項目盈利模式及初步效益 分析   分期投產(chǎn)，根據(jù)分期投產(chǎn)情況，預(yù)計投資回報期為5-8年。投資項目風(fēng)險分析：項目致力于打造大健康產(chǎn)業(yè)，符合昆明市和宜良縣的發(fā)展定位，政策風(fēng)險較小；市場、成本等風(fēng)險因素需要根據(jù)具體因素來積極應(yīng)對。招商合作方式：獨資、合資、合作，可具體洽談 項目招商機構(gòu)：宜良縣招商服務(wù)中心 招商引資聯(lián)系人：周繼光 招商引資電話：137087604*** 招商引資傳真：0871-6752*** 招商引資郵箱：ytc7528817**[ta]**.com

招商項目名稱：宜良縣燒鴨美食特色小鎮(zhèn)項目 招商項目所屬行業(yè)：旅游文化產(chǎn)業(yè) 項目投資建設(shè)地點：宜良縣狗街鎮(zhèn) 招商項目概述：項目總占地約100畝，依托東南繞城高速公路西村立交樞紐的區(qū)位交通優(yōu)勢，以狗街烤鴨，小馬街土鱔魚，小哨干巴菌，孫家營葡萄，小馬街冬桃等為主的特色美食及特色農(nóng)產(chǎn)品，打造一條以特色美食餐飲以及特色農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營銷售的美食街。通過美食街的打造，建立產(chǎn)業(yè)支撐，提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，鼓勵和引導(dǎo)更多商戶、群眾逐步走進美食街，從事美食、農(nóng)產(chǎn)品銷售等經(jīng)營，把狗街特色美食街建設(shè)****氣聚集、商貿(mào)活躍、環(huán)境優(yōu)美、具有輻射帶動力的特色項目。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：項目擬建設(shè)打造一條以特色美食餐飲以及特色農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營銷售的美食街，總占地約100畝，以街道燒鴨美食輻射帶動力的特色項目； 建設(shè)期限：根據(jù)項目情況確定 占地面積：約100畝 項目配套 條件       1.項目優(yōu)勢與機會：項目地區(qū)位交通優(yōu)勢明顯，依托東南繞城高速公路西村立交樞紐，交通便利，離宜良縣城較近；特色農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢明顯，有狗街烤鴨，小馬街土鱔魚，小哨干巴菌，孫家營葡萄，小馬街冬桃等特色農(nóng)產(chǎn)品，結(jié)合當(dāng)前人們對綠色食品的需求，燒鴨美食市場廣闊； 2.項目產(chǎn)業(yè)配套情況：該項目符合昆明市“三張牌”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局，其自身優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)定位能積極融入打造綠色食品產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展； 3.項目前期準(zhǔn)備情況：目前有現(xiàn)成的建設(shè)用地指標(biāo)，可以隨時供地建設(shè)，其他配套條件可及時跟進。投資估算及 資金籌措  投資估算：3億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：享受省、市及宜良縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。市場預(yù)測 （分析）     項目致力于打造一條以特色美食餐飲以及特色農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營銷售的美食街，依托狗街鎮(zhèn)燒鴨歷史和特色農(nóng)產(chǎn)品，目標(biāo)定位準(zhǔn)確，結(jié)合宜良縣自身的規(guī)模游客量和其他優(yōu)勢，以及人們對綠色食品和健康美食的高要求，該項目將具有廣闊的市場。項目盈利模式及初步效益 分析     鋪面收益、管理費等，投資回報期為3年。投資項目風(fēng)險分析：由于狗街鎮(zhèn)燒鴨文化底蘊豐富，且人人們對綠色食品和健康美食的高要求，項目面臨的風(fēng)險較小。招商合作方式：獨資、合資、合作，可具體洽談。項目招商機構(gòu)：宜良縣招商服務(wù)中心 招商引資聯(lián)系人：周繼光 招商引資電話：137087604*** 招商引資傳真：0871-6752*** 招商引資郵箱：ytc7528817**[ta]**.com

招商項目名稱：石林清香湖生態(tài)康養(yǎng)城 招商項目所屬行業(yè)：大健康 項目投資建設(shè)地點：石林生態(tài)工業(yè)集中區(qū)核心區(qū) 項目簡述    重點發(fā)展集體驗、休閑、娛樂、文化、養(yǎng)身、健康為一體城市綜合體。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：建設(shè)集醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)藥產(chǎn)品、醫(yī)療器械、養(yǎng)生養(yǎng)老、健康管理等綜合為一體的大健康產(chǎn)業(yè)園。投資強度不低于200萬元/畝。建設(shè)期限：3年 占地面積：556畝 項目招商引資配套條件：1.項目用地符合城市建設(shè)及土地利用總體規(guī)劃。2.已具備項目開發(fā)建設(shè)的相關(guān)條件。3.項目的實施將有利于促進石林旅游文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，給當(dāng)?shù)貏?chuàng)造大量的就業(yè)機會；帶動地方經(jīng)濟快速發(fā)展。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：12億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：省、市、縣工業(yè)園區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策及《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》。投資項目市場預(yù)測：云南是旅游大省，是全國重要的旅游點，而石林長久一來一直是云南重要的旅游景點之一。但隨著人們對旅游體驗感的不斷提升，不在滿足于觀光游的范疇。一日游甚至半日游無法拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展，而目前石林正處在這一位置。如何讓游客“駐足停留”是項目需要解決的問題之一。中國一部分人口已進入老齡化，養(yǎng)老、養(yǎng)身、健康成為當(dāng)今社會的重要課題，昆明是全國知名的宜居城市，石林縣是昆明的組成部分，氣候條件優(yōu)異。同時，地塊占地面積大，擁有獨特的自然資源和地形，適合打造以養(yǎng)老、養(yǎng)身、健康為主題的健康產(chǎn)業(yè)。項目風(fēng)險 分析  ①完工風(fēng)險。存在于項目建設(shè)階段，可能是工期延長；建設(shè)成本超支等。②設(shè)計風(fēng)險。指旅游項目在概念、設(shè)計階段，由于技術(shù)問題使項目的主題、策劃或布局存在某些缺憾。③管理風(fēng)險。項目管理團隊的管理能力和經(jīng)驗將直接影響項目的施工質(zhì)量和進度，管理團隊的風(fēng)險偏好也會在某種程度上增加項目建設(shè)的風(fēng)險。④市場風(fēng)險。由于旅游投資項目自開始時的市場分析到建成后進入市場，有一段較長的時間差，當(dāng)初的市場分析是否符合未來的情況。招商合作方式：獨資、合作。項目招商機構(gòu)：石林縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：楊泉1370844*** 招商引資傳真：0871-6779***

招商項目名稱：長湖撒尼小鎮(zhèn)項目 招商項目所屬行業(yè)：旅游文化 項目投資建設(shè)地點：石林縣長湖鎮(zhèn)維則村委會維則村 項目簡述  該項目距長湖風(fēng)景區(qū)僅100米，主要依托當(dāng)?shù)貪庥舻囊妥迦瞿嵛幕�和長湖風(fēng)景區(qū)優(yōu)勢，新建集吃、住、購、娛為一體的撒尼小鎮(zhèn)。項目區(qū)內(nèi)新建撒尼文化步行街、撒尼特產(chǎn)購物街、撒尼文化體驗區(qū)（撒尼人家、密枝林、火把狂歡廣場等）、撒尼客棧、大型實景撒尼歌會及世界最大的石磨坊等。通過濃郁的文化氛圍和豐富多彩的參與類節(jié)目，讓游客親身感受撒尼文化的魅力。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：撒尼文化步行街、撒尼特產(chǎn)購物街、撒尼文化體驗區(qū)、撒尼客棧及世界最大的石磨坊等。建設(shè)期限：2年 占地面積：800畝 項目招商引資配套條件：1.該項目的實施將加快長湖鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)旅游資源的充分利用，實現(xiàn)農(nóng)民的增收致富、增加當(dāng)?shù)貏趧恿Φ木蜆I(yè)。2.項目依托石林風(fēng)景名勝區(qū)和長湖風(fēng)景區(qū)客源市場，主打游客參與性極強的文化特色旅游項目，吸引力和競爭力強，具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益。3.正在編制可行性研究報告。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：2億元；前期主要為土地費用，前期投入資金約5000萬元。籌措方式：企業(yè)自籌。招商引資優(yōu)惠政策：《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》 投資項目市場預(yù)測：石林風(fēng)景名勝區(qū)每年游客量達400萬，長湖風(fēng)景區(qū)按每年游客量60萬估算，該項目建成后預(yù)計年游客量可達80萬，并成逐年上升趨勢。預(yù)計該項目年平均收入為1.2億元，投資回收期6－7年。項目風(fēng)險 分析 ①完工風(fēng)險。存在于項目建設(shè)階段，可能是工期延長；項目建設(shè)成本超支等。②設(shè)計風(fēng)險。指旅游項目在概念、設(shè)計階段，由于技術(shù)問題使項目的主題、策劃或布局存在某些缺憾。③管理風(fēng)險。項目管理團隊的管理能力和經(jīng)驗將直接影響項目的施工質(zhì)量和進度，管理團隊的風(fēng)險偏好也會在某種程度上增加項目建設(shè)的風(fēng)險。④市場風(fēng)險。由于旅游投資項目自開始時的市場分析到建成后進入市場，有一段較長的時間差，當(dāng)初的市場分析是否符合未來的情況。招商合作方式：獨資、合作。項目招商機構(gòu)：石林縣長湖鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯(lián)系人：孫明1508719*** 招商引資傳真：0871-6773*** 招商引資郵箱：107473733**[ta]**com

招商項目名稱：長湖景區(qū)整體開發(fā) 招商項目所屬行業(yè)：旅游文化 項目投資建設(shè)地點：石林彝族自治縣長湖鎮(zhèn)維則村

項目簡述       長湖風(fēng)景區(qū)是石林風(fēng)景名勝區(qū)八大景區(qū)之一，位于主景區(qū)大小石林東南方向，距石林景區(qū)28公里；是中國第一部彩色電影《阿詩瑪》的主要拍攝地，長湖以秀麗的湖泊風(fēng)光、奇特的山石造型、獨特的彝族撒尼民俗風(fēng)情而聞名。本項目以山水、民俗文化為基礎(chǔ)，以保護環(huán)境為前提，以休閑旅游為中心，打造高品位休閑、消費、慢生活模式的休閑旅游度假區(qū)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：游客中心、景區(qū)道路、休閑旅游度假中心、餐飲、民俗客棧、休閑娛樂區(qū)、燒烤區(qū)、露營區(qū)等旅游配套設(shè)施； 建設(shè)期限：5年； 占地面積：規(guī)劃面積2.6萬畝（其中符合長湖控詳規(guī)建設(shè)用地約550畝。項目招商引資配套條件：1.滿足游客旅游多元化需求，解決長湖景區(qū)配套服務(wù)設(shè)施薄弱的問題； 2.滿足日益增多、希望慢生活的自駕游家庭的消費需求； 3.解決長湖鎮(zhèn)周邊地區(qū)的勞動力過剩問題； 4.已具備項目建設(shè)所需的水、電、路、電信等基礎(chǔ)設(shè)施。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：20億元； 籌措方式：企業(yè)自籌。招商引資優(yōu)惠政策：《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》 投資項目市場預(yù)測：本項目以石林主景區(qū)年接待游客量400萬人次為依托，加大宣傳力度，只要40%游客到長湖景區(qū)住一晚，體驗彝家慢生活，大約140萬人次，人均消費300元，年收入約4.2億元。項目風(fēng)險 分析     ①完工風(fēng)險。存在于項目建設(shè)階段，可能是工期延長；項目建設(shè)成本超支等。②設(shè)計風(fēng)險。指旅游項目在概念、設(shè)計階段，由于技術(shù)問題使項目的主題、策劃或布局存在某些缺憾。③管理風(fēng)險。項目管理團隊的管理能力和經(jīng)驗將直接影響項目的施工質(zhì)量和進度，管理團隊的風(fēng)險偏好也會在某種程度上增加項目建設(shè)的風(fēng)險。④市場風(fēng)險。由于旅游投資項目自開始時的市場分析到建成后進入市場，有一段較長的時間差，當(dāng)初的市場分析是否符合未來的情況。招商合作方式：獨資、合作。項目招商機構(gòu)：石林旅游服務(wù)區(qū)建設(shè)管理委員會 招商引資聯(lián)系人：陳金海 招商引資電話：1388812*** 招商引資傳真：0871-6771*** 招商引資郵箱：7980273**[ta]**com

招商項目名稱：臺灣文化創(chuàng)意園 招商項目所屬行業(yè)：旅游文化

項目簡述       項目打造匯聚臺灣本土高檔餐飲、主題餐廳、風(fēng)味小吃，明星店鋪、咖啡主題館、原住民生活館、工藝作坊、酒吧、演藝吧等為一體的原汁原味臺灣特色文化創(chuàng)意園。招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：擬建具有臺灣文化特色的創(chuàng)意園區(qū)，建設(shè)主題餐廳、風(fēng)味小吃店、原住民生活館等。建設(shè)期限：2年 占地面積：70畝 項目招商引資配套條件：云南昆明石林臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園是由國臺辦、農(nóng)業(yè)部批準(zhǔn)設(shè)立的國家級農(nóng)業(yè)園區(qū)，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施按照城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行配套，目前園區(qū)內(nèi)水網(wǎng)、路網(wǎng)、電網(wǎng)及通訊設(shè)施配套完善；園區(qū)內(nèi)坐擁800萬立方庫容的團結(jié)水庫，還在進行地下水庫的修建，水資源豐富；園區(qū)內(nèi)一、二、三環(huán)道路以及多條縱橫交錯的泊油路覆蓋。項目所需水、電、路等配套完善，水價1.24元/立方米，電價0.45元/度，周圍村莊普通勞動力較多，均價約在60-80元/人•天。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：1.5億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：《昆明市人民政府印發(fā)支持昆明石林臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園發(fā)展意見的通知》（昆政發(fā)〔2015〕1號）、《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》。投資項目市場預(yù)測：市場需求和空間較大，石林景區(qū)每年游客量約400萬人次，加上石林縣城以及周邊居民對具有特色文化小吃的消費需求巨大，市場潛力較大。項目投入回報率高，投資回收期約4年左右。項目建成后，可租賃或自行經(jīng)營。項目風(fēng)險 分析  ①完工風(fēng)險。存在于項目建設(shè)階段，可能是工期延長；項目建設(shè)成本超支等。②設(shè)計風(fēng)險。指旅游項目在概念、設(shè)計階段，由于技術(shù)問題使項目的主題、策劃或布局存在某些缺憾。③管理風(fēng)險。項目管理團隊的管理能力和經(jīng)驗將直接影響項目的施工質(zhì)量和進度，管理團隊的風(fēng)險偏好也會在某種程度上增加項目建設(shè)的風(fēng)險。④市場風(fēng)險。由于旅游投資項目自開始時的市場分析到建成后進入市場，有一段較長的時間差，當(dāng)初的市場分析是否符合未來的情況、市場競爭狀況、旅游者需求的變化等都會對旅游投資項目的市場前景造成影響。招商合作方式：獨資、合作。項目招商機構(gòu)：石林臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園管理委員會 招商引資聯(lián)系人：萬春林、楊秀英 招商引資電話：13708453493、1388826*** 招商引資傳真：0871-6639*** 招商引資郵箱：kmsltcy**[ta]**.com

招商項目名稱：路南州山水田園古鎮(zhèn)建設(shè)項目 招商項目所屬行業(yè)：旅游文化 項目投資建設(shè)地點：石林縣鹿阜街道西北街片區(qū) 項目簡述     項目位于石林縣鹿阜街道老城區(qū)，占地面積約724畝，主要對古城文物遺址進行修繕和保護，突出歷史文化，彰顯民族特色、建筑特色，開發(fā)建設(shè)集旅游觀光、美食及文化體驗、商貿(mào)旅居、娛樂休閑等為一體的特色古城。投資項目建設(shè)內(nèi)容：以AAAA級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)路南州古城，修繕古建筑約5萬平方米，恢復(fù)重建古建筑約25萬平方米，完成六通一平5.3萬平方米（包含場地平整、修建道路、給水、排水、電力、電信、燃氣），建設(shè)游客服務(wù)中心、商業(yè)街區(qū)、康養(yǎng)體驗區(qū)、民宿體驗區(qū)、客棧、餐廳、博物館、演藝中心、展覽室、綠地、廣場、停車場等。項目招商引資配套條件：項目實施后，可實現(xiàn)老城區(qū)土地資源充分利用，提升城市整體形象品質(zhì)，帶動產(chǎn)業(yè)升級，增加就業(yè)崗位，推進石林縣全域旅游發(fā)展，拉動城市經(jīng)濟社會發(fā)展，提升城市綜合競爭力。項目地總體呈龜背形狀，場地整體穩(wěn)定，地勢較為平坦，海拔1676米，水系，溝渠由北向南、由東向西匯入巴江，工程地質(zhì)、水文、交通、市政等條件較好，施工條件較好。項目依托棚戶區(qū)改造已基本完成土地和房屋征收拆除，完成概念規(guī)劃方案初稿，確定了文物保護方案并開展了部分文物古跡保護。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：50億元。資金結(jié)構(gòu)：總投資=固定資產(chǎn)投資+建設(shè)期利息+流動資金。籌措方式：銀行貸款+政府補助+企業(yè)自籌。招商引資優(yōu)惠政策：省市相關(guān)優(yōu)惠政策及《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》。投資項目市場預(yù)測：按游客量200萬人次/年計，以人均消費200元進行測算，將取得可觀的經(jīng)濟收益和良好的社會效益。項目風(fēng)險 分析     項目投資額相對較大，有一定融資難度，會給投資方帶來一定的資金壓力。招商合作方式：獨資、合作。項目招商機構(gòu)：石林縣城市更新改造辦公室 招商引資聯(lián)系人：黃志興 招商引資電話：1365884*** 招商引資傳真：0871-6779*** 招商引資郵箱：demon_xiaoyu**[ta]**a.com

招商項目名稱：阿詩瑪情景公園 招商項目所屬行業(yè)：旅游文化 招商項目投資建設(shè)地點：石林縣長湖鎮(zhèn) 項目簡述  阿詩瑪情景公園建設(shè)內(nèi)容主要圍繞把敘事長詩阿詩瑪，電影阿詩瑪中的有關(guān)故事、情節(jié)貫穿于整個公園中，將園中的一山一水、一石一峰、一草一木賦予生命，讓大自然活起來。用長詩阿詩瑪?shù)膬?nèi)容對大自然進行生命解讀，給冰涼的石頭賦予溫度與生命度，為游客在休閑中帶來無限的樂趣，在休閑與娛樂中傳播中華民族的優(yōu)秀文化。招商引資建設(shè)內(nèi)容：主要建設(shè)火把廣場、阿詩瑪情景公園、阿詩瑪餐飲文化體驗區(qū)、石林彝語地名公園、休閑娛樂區(qū)等。項目招商引資配套條件：1.項目建成后有利于提升石林旅游配套品質(zhì)，增強石林旅游吸引力；阿詩瑪情景公園的落地運營，將為石林縣旅游市場注入新鮮血液，加速石林縣旅游產(chǎn)業(yè)融合升級，可為當(dāng)?shù)靥峁┚蜆I(yè)崗位； 2.項目建設(shè)所在地水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施條件具備；項目區(qū)屬無線電通訊覆蓋范圍，通訊條件具備，通信信號良好。3.已編制概念性規(guī)劃和完成選址論證。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：5億元 籌措方式：企業(yè)自籌 招商引資優(yōu)惠政策：《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》 投資項目市場預(yù)測：石林景區(qū)年接待游客均保持在400萬以上，其中高端消費游客所占比重一直在逐年遞增。按照20%的旅游人數(shù)為消費目標(biāo)對象計算，每年約為80萬人，人均按300元消費，年銷售收入為24000萬元。項目風(fēng)險 分析 ①完工風(fēng)險。存在于項目建設(shè)階段，可能是工期延長；建設(shè)成本超支等。②設(shè)計風(fēng)險。指旅游項目在概念、設(shè)計階段，由于技術(shù)問題使項目的主題、策劃或布局存在某些缺憾。③管理風(fēng)險。項目管理團隊的管理能力和經(jīng)驗將直接影響項目的施工質(zhì)量和進度，管理團隊的風(fēng)險偏好也會在某種程度上增加項目建設(shè)的風(fēng)險。④市場風(fēng)險。由于旅游投資項目自開始時的市場分析到建成后進入市場，有一段較長的時間差，當(dāng)初的市場分析是否符合未來的情況。招商合作方式：獨資、合作。項目招商機構(gòu)：石林縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：楊泉1370844*** 招商引資傳真：0871-6779***

招商項目名稱：石林研學(xué)旅行教育實踐基地 招商項目所屬行業(yè)：教育事業(yè) 招商項目投資建設(shè)地點：昆明市石林縣鹿阜街道辦堡子村委會大坡廠村 項目簡述  研學(xué)旅行教育實踐基地，組織中小學(xué)生通過集體旅行、集中食宿等方式的研究性學(xué)習(xí)和旅行體驗，引導(dǎo)學(xué)生主動適應(yīng)社會，促進書本知識和生活經(jīng)驗的深度融合，從小培養(yǎng)學(xué)生文明旅游意識，養(yǎng)成文明旅游行為習(xí)慣。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：接待中心、研學(xué)中心、拓展中心、娛樂中心、公寓樓。占地面積：建設(shè)用地50畝，研學(xué)用地300畝。建設(shè)期限：2年。項目招商引資配套條件：1.已完成初步調(diào)研及概念性規(guī)劃； 2.已完成臨時房屋拆遷工作，土地已收儲，可直接供地。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：1億元； 籌措方式：企業(yè)自籌及其它融資方式。招商引資優(yōu)惠政策：《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》。投資項目市場預(yù)測：1.經(jīng)濟效益：預(yù)計年接待量達20萬余人次，按照人均消費400元，年營業(yè)收入將達到8000萬元； 2.社會效益：一是可提供200人就業(yè)崗位；二是帶動地方旅游，進一步促進全域旅游。項目風(fēng)險 分析  ①完工風(fēng)險。存在于項目建設(shè)階段，可能是工期延長；建設(shè)成本超支等。②設(shè)計風(fēng)險。指旅游項目在概念、設(shè)計階段，由于技術(shù)問題使項目的主題、策劃或布局存在某些缺憾。③管理風(fēng)險。項目管理團隊的管理能力和經(jīng)驗將直接影響項目的施工質(zhì)量和進度，管理團隊的風(fēng)險偏好也會在某種程度上增加項目建設(shè)的風(fēng)險。④市場風(fēng)險。由于旅游投資項目自開始時的市場分析到建成后進入市場，有一段較長的時間差，當(dāng)初的市場分析是否符合未來的情況。招商合作方式：獨資、合作 項目招商機構(gòu)：石林縣教育局 招商引資聯(lián)系人：車榮華 招商引資電話：1388818*** 招商引資傳真：0871－6778*** 招商引資郵箱：1003884929**[ta]**com

招商項目名稱：石林縣農(nóng)資交易市場及配送中心 招商項目所屬行業(yè)：商業(yè) 項目投資建設(shè)地點：石林縣西城區(qū) 項目簡述    對石林縣農(nóng)資交易市場及配送中心的商鋪進行對外招租經(jīng)營。投資項目建設(shè)內(nèi)容：項目規(guī)模：年貨物吞吐量達到25萬噸； 經(jīng)營期限：10年。項目招商引資配套條件：項目條件：項目經(jīng)營場地現(xiàn)已建成10棟商住為一體的綜合樓。占地面積：45.58畝。建筑面積：68906平方米（配套公寓20169平方米，商鋪35037平方米地下建筑面積13700平方米）。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：6000萬元；前期資金1000萬元。籌措方式：企業(yè)自籌。招商引資優(yōu)惠政策：《石林彝族自治縣招商引資產(chǎn)業(yè)扶持獎勵辦法》 投資項目市場預(yù)測：商鋪年可儲備農(nóng)資商品25000噸，可為全縣農(nóng)資商品經(jīng)營戶配送農(nóng)資商品45000噸。招商合作方式：獨資 項目招商機構(gòu)：石林縣供銷合作社聯(lián)合社 招商引資聯(lián)系人：李光亮 招商引資電話：1398717*** 招商引資傳真：0871-6779*** 招商引資郵箱：870560736**[ta]**com

招商項目名稱：金沙江峽谷生態(tài)旅游經(jīng)濟帶建設(shè)項目 招商項目所屬行業(yè)：旅游 招商項目投資建設(shè)地點：昆明市祿勸縣北部金沙江流域 招商項目概述：金沙江峽谷生態(tài)旅游經(jīng)濟帶的開發(fā)是祿勸旅游發(fā)展的重要支撐。依托烏東德電站北接四川會理、會東縣城，進而連接攀枝花、成都。依托高峽平湖、烏東德水電站及配套旅游資源，開發(fā)大型水電站觀光、水上娛樂等項目，輔以金沙江百里長湖水上旅游項目，建成以生態(tài)旅游為主體，集紅色教育、影視拍攝、自然觀光等為一體的高品質(zhì)峽谷生態(tài)旅游經(jīng)濟帶，融入四川省的會東、會理南部旅游發(fā)展圈，形成祿勸的核心產(chǎn)品與精品旅游路線。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：依托金沙江水域、森林、民俗、村寨特色，重點打造紅色旅游景區(qū)、生態(tài)停車場、水電站博物館、游船碼頭、濱江棧道、觀景大壩、游艇俱樂部、峽谷漂流、峽谷探險等項目； 占地面積：45萬畝。項目招商引資配套條件：簡要敘述： 1.項目優(yōu)勢與機會：項目可以依托金沙江水域、森林、民俗、村寨特色。2.項目產(chǎn)業(yè)配套情況：和金沙江生態(tài)旅游、干熱河谷早熟水果產(chǎn)業(yè)形成產(chǎn)業(yè)配套延伸。3.項目前期準(zhǔn)備情況：完成可行性研究。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：27億元。籌措方式：對外招商。招商引資優(yōu)惠政策：除國家、省市給予的優(yōu)惠政策外，縣上可以按“特事特辦”、“一事一議”的原則對企業(yè)研究制定相關(guān)政策措施。投資項目市場預(yù)測：項目開發(fā)面對全國各地游客，市場前景較好。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：建成后，年接待游客約100萬人，投資回報率較高，預(yù)計11年可收回投資。投資項目風(fēng)險分析：祿勸“一心三帶六鎮(zhèn)六片區(qū)”旅游業(yè)發(fā)展布局環(huán)境下，項目風(fēng)險較小。招商合作方式：合作、獨資。項目招商機構(gòu)：祿勸彝族苗族自治縣發(fā)展和改革局 招商引資聯(lián)系人：周祖?zhèn)ァ⒋鹘ㄈ?/SPAN> 招商引資電話：0871-6899*** 招商引資傳真：0871-6899*** 招商引資郵箱：lqtzcjj**[ta]**.com

招商項目名稱：祿勸旅游康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目 招商項目所屬行業(yè)：旅游 招商項目投資建設(shè)地點：昆明市祿勸縣屏山街道董家營后山東麓 招商項目概述：香海庵是祿勸境內(nèi)僅存的建筑規(guī)模最大的古建筑群，是研究祿勸佛教史、建筑史的實物資料，全部建筑為抬梁式土木結(jié)構(gòu)建筑，歇山頂，面闊三間，中間大兩頭小，進深三間，雕梁畫棟，彩繪精美，花草瑞獸，惟妙惟肖，栩栩如生，具有較高的歷史價值和藝術(shù)價值，現(xiàn)屬昆明市重點文物保護單位，依托香海庵建設(shè)康養(yǎng)旅游小鎮(zhèn)，使宗教文化和民族文化相互融合發(fā)展，更好的傳承和弘揚民族文化。投資項目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)規(guī)模：1500㎡停車場，康養(yǎng)中心，游客中心，旅游地產(chǎn)； 占地面積：1163畝。項目招商引資配套條件：1.項目優(yōu)勢與機會：香海庵是祿勸境內(nèi)僅存的建筑規(guī)模最大的古建筑群，是研究祿勸佛教史、建筑史的實物資料。2.項目產(chǎn)業(yè)配套情況：祿勸“一心三帶六鎮(zhèn)六片區(qū)”旅游業(yè)發(fā)展布局。3.項目前期準(zhǔn)備情況：已列入《祿勸旅游發(fā)展總體規(guī)劃》近期重點項目。投資項目估算及投資項目資金籌措：投資估算：6.5億元。籌措方式：對外招商 招商引資優(yōu)惠政策：除國家、省市給予的優(yōu)惠政策外，縣上可以按“特事特辦”、“一事一議”的原則對企業(yè)研究制定相關(guān)政策措施。投資項目市場預(yù)測：項目開發(fā)面對全國各地游客，市場前景較好。投資項目盈利模式及投資項目效益分析：建成后，年接待游客約50萬人，旅游地產(chǎn)銷售及租賃年收入約8000萬元，投資回報率較高，預(yù)計5年可收回投資。投資項目風(fēng)險分析：祿勸“一心三帶六鎮(zhèn)六片區(qū)”旅游業(yè)發(fā)展布局環(huán)境下，項目風(fēng)險較小。招商合作方式：合作、獨資。項目招商機構(gòu)：祿勸彝族苗族自治縣發(fā)展和改革局 招商引資聯(lián)系人：周祖?zhèn)ァ⒋鹘ㄈ?/SPAN> 招商引資電話：0871-6899*** 招商引資傳真：0871-6899*** 招商引資郵箱：lqtzcjj**[ta]**.com